GM Real Estate Italy propone un elegante appartamento in vendita a Roma Prati, situato in Via dei Gracchi 278, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria.

L’immobile si trova al secondo piano e sviluppa una superficie commerciale di circa 116 m². La posizione, nel cuore del quartiere Prati, permette di raggiungere comodamente la fermata della metropolitana Lepanto, Via Cola di Rienzo, i Musei Vaticani e il centro storico di Roma.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento signorile in una delle zone più richieste e servite della Capitale.

Distribuzione degli spazi interni

L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la tranquillità degli affacci interni sui curati cortili condominiali.

La proprietà è composta da:

• ingresso con suggestivo soffitto a volta;
• ampio e luminoso salone;
• cucina abitabile;
• due spaziose camere da letto;
• due bagni rifiniti con materiali di pregio;
• due soppalchi calpestabili;
• comodi armadi a muro.

La cucina viene consegnata completa di arredi ed elettrodomestici, offrendo una soluzione immediatamente funzionale.

L’altezza interna di circa 3,20 metri e i soffitti a volta valorizzano ulteriormente gli ambienti, conferendo alla proprietà il carattere tipico delle abitazioni signorili del quartiere Prati.

Appartamento ristrutturato con ascensore e portineria

L’immobile è stato ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni interne. È dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore e servizio di portineria.

Gli affacci interni garantiscono una particolare riservatezza e una piacevole tranquillità, nonostante la posizione centrale. L’appartamento non dispone di balconi, ma offre ambienti ampi, ben organizzati e valorizzati dalla generosa altezza dei soffitti.

La proprietà risulta libera ed è quindi disponibile al rogito.

Vivere nel cuore di Roma Prati

Via dei Gracchi si trova in una delle zone più eleganti e ricercate di Roma. A pochi minuti a piedi sono disponibili negozi, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, uffici e numerosi collegamenti con il resto della città.

La fermata della metropolitana Lepanto dista circa 260 metri, mentre Via Cola di Rienzo, Piazza del Popolo, Castel Sant’Angelo e i Musei Vaticani sono facilmente raggiungibili.

La posizione rende l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una zona caratterizzata da una domanda costante.

Punti di forza

• posizione nel cuore del quartiere Prati;
• circa 116 m² commerciali;
• secondo piano con ascensore;
• palazzo d’epoca;
• servizio di portineria;
• ampio salone;
• cucina abitabile arredata;
• due camere da letto;
• due bagni;
• due soppalchi calpestabili;
• riscaldamento autonomo;
• aria condizionata;
• affacci interni e silenziosi;
• vicinanza alla metropolitana Lepanto;
• immobile libero al rogito.

Richiedi una visita

Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita all’appartamento in vendita in Via dei Gracchi, contatta GM Real Estate Italy.

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